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商品房早卖完商业设施被拖延!市民质疑开发商修建豪华酒店一拖再拖
停工中的宜宾丝丽雅万豪酒店项目部
封面新闻报道组 摄影报道
连日来,封面新闻多次接到宜宾市民沈先生、张女士等人爆料,位于宜宾市叙州区丽龙街和桥湾路路口交叉处的宜宾丝丽雅万豪酒店,在2017年开工时对外公开的信息是2020年1月全部建成并投入运营。如今已经到了计划开业的时间,工地却疑似停工,主体工程连一小半都没有修建好。
该酒店是否如爆料人所述的未按时建成运营?是否处于停工状态?如今建设情况如何?1月2日-8日,封面新闻记者多次进行了实地走访。
01
项目现场:主体工程仅修了约2层 无工人施工
1月2日下午2时左右,封面新闻记者来到丽龙街和桥湾路的路口交叉处,一旁有一个项目工地,大门两侧分别写着“宜宾丝丽雅万豪酒店项目部”、“四川君正建筑工程有限公司”字样。该项目工地紧邻锦绣龙城小区,旁边是一处绿植环绕的休闲步道,可远眺金沙江。
杂乱的项目现场
施工现场,主体建筑仅修建了两层左右
封面新闻记者在现场看到,宜宾丝丽雅万豪酒店项目部的工地大门紧闭,周围被高高的绿色遮板围挡住。随后,记者透过大门门缝往里看,工地内静悄悄,空地上杂乱地堆放了不少建材,有的被蓝色塑料布盖着。仅修建了约2层楼高的主体建筑,安装有一座塔吊,但塔吊并未运行。建筑主体外层布满了钢架,并挂着几张横幅,包括“及时足额支付劳动者工资是用人单位的法定义务!”“拖欠工资要清偿,员工权益要维护!”等内容。记者注意到,主体建筑上,没有工人施工。随后记者向工地内呼喊,无人回应。
1月7日中午,当封面新闻记者再次来到该项目部时,工地仍然处于未开工状态。
02
周边居民:酒店项目处于停工状态
1月2日下午,记者走访宜宾丝丽雅万豪酒店项目部附近时,家住锦绣龙城的几位居民议论纷纷。
位于酒店旁的锦绣龙城小区
市民王先生表示,“当初我买此处开发商的商品房时就听说这个酒店2018年底完工开业,后又说2020年1月开业,而如今商品房早已售完了,但酒店工程却处于停工状况,不知道一拖再拖要拖到猴年马月?”
而李先生则称,他买这里的商品房时,主要是考虑到这里有豪华大酒店等商业配套设施,方便客人来后吃住,而如今自己搬进商品房一段时间了,客人来了附近还是没有好点的酒店居住,很不方便,有一种被忽悠的感觉。
“酒店项目拖了这么久,不知是开发商资金链断裂,还是被开发商改作他用。”陈女士也表达了自己的疑惑。
03
公开资料:两处报道豪华酒店开业时间先后不一
随后,封面新闻记者多次、多渠道翻阅了该项目的情况。
据宜宾当地媒体2014年12月底的报道,当年12月26日,丽雅置地与万豪国际集团战略合作,暨宜宾万豪酒店入驻丽雅龙城签约仪式在华荣大酒店隆重举行。该报道显示,宜宾万豪酒店共15层,建筑面积40000多平米,将提供310间豪华客房,包含总统套房、含副总统套房、行政套房、豪华套房,豪华单间,豪华标间等高品质客房。同时配备行政酒廊、24小时全日制餐厅、中餐厅、茶室及特色餐厅、1100平方米可容纳1000人的宴会厅、大型高档健身中心、室内恒温标准游泳池等。签约活动举行时,宜宾万豪酒店的设计已经完成,计划2015年动工,预计2018年底正式营业,总共投资预计6个亿。
地理位置(效果图,网络资料图)
宜宾丝丽雅万豪酒店(效果图,网络资料图)
而据2017年9月的另一组报道显示,2017年9月20日,宜宾丝丽雅万豪超五星级酒店奠基仪式在宜宾南部新区的宜宾丝丽雅万豪酒店项目现场隆重举行。宜宾丝丽雅万豪酒店是宜宾本土知名品牌企业宜宾丽雅置地有限责任公司与万豪国际集团强强联合,打造的一家高品质国际品牌超五星级酒店。本次宜宾丝丽雅万豪酒店正式进驻宜宾,由入选财富全球500强,全球首屈一指的国际酒店管理公司——万豪国际集团运营管理。该报道还提到,宜宾丝丽雅万豪酒店斥资8亿元,预计2018年6月主体封顶,2020年1月全部建成并投入运营。
宜宾丝丽雅万豪酒店奠基仪式(网络资料图)
记者注意到,2014年酒店对外公开的名称为“宜宾万豪酒店”,2017年酒店公开的名称为“宜宾丝丽雅万豪酒店”。而对外公开的建成营运时间分别为“预计2018年底正式营业”和“2020年1月全部建成并投入运营”。
04
万豪国际集团:未听说宜宾有该筹开项目
按照以上对外公开的资料,宜宾丝丽雅万豪酒店计划的是今年1月投运,万豪国际集团方面是否开始筹备运营宜宾丝丽雅万豪酒店项目?
1月3日上午,封面新闻记者就此事联系了万豪国际集团大中华区市场营销区域总监李女士。李女士表示:“我是负责已开业酒店,我们有签约发展部,开业及落地不是属于我这个部门的情况,宜宾还没有酒店(万豪酒店),据我所知啊。”而对于宜宾丝丽雅万豪酒店项目,李女士称,“一般情况,如果要筹开或者要开业,会有筹开团队,据我所知,现在是我没有听说过宜宾这个项目。”李女士建议记者去万豪酒店的网站查询,“如果说这家酒店已经是在筹开了,网站上应该会有些信息。”
随后,记者登录了“万豪旅享家”网站(https://www.marriott.com.cn/default.mi)搜索“宜宾丝丽雅万豪酒店”,结果显示“无可选酒店”。同时,记者也未在其他公开渠道搜索到该酒店的相关筹开信息。
停工的宜宾丝丽雅万豪酒店
05
丽雅置地:确已停工5个多月 计划春节后启动复工工作
1月8日,封面新闻记者来到丽雅置地办公室,宜宾丽雅酒店管理有限公司总经理甘雨为记者介绍了宜宾丝丽雅万豪酒店项目相关情况。
据甘雨介绍,该项目工地于2019年9月左右开始暂停施工至今。目前,丽雅置地方面正在按照酒店运营商的要求,进行主体建筑平面功能调整。原定的项目设计单位未变,17层楼高、总建面积7万多平米的酒店总体结构未变,投资总额计划也未变,只是为了适应市场功能需求,在酒店室内装饰、功能设计等方面进行了变更,包括酒店餐厅、卫生间、茶楼、健身中心、VIP室、客房等均进行了调整,所以导致酒店原定开业时间拖延。
此外,甘雨表示,等主体工程修建好进入装修阶段时,万豪国际集团方面才会派前期的团队介入该项目。
而对于市民提到的因为资金链断裂或改作他用的问题,丽雅置地方面表示,丝丽雅是国有企业,有规范的管理,他们的资金无问题;而对于改作他用的问题,该五星级酒店项目是市政府规划建设有关部门确定的,不可能改作他用。
目前,丽雅置地方面正在抓紧进行主体建筑平面功能调整工作,力争在2020年春节后启动复工相关工作。

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